Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 85.0 м2
Жилая площадь: 54.0 м2 (10)
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Санузел: раздельный (1)
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 7
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 7
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 368 900 рублей Кадастровая стоимость 183 590 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 435 294 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 356 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 605 195 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 900.07 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 407.79 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 81432 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 11 месяцев.
Описание
Квартира в сталинском доме рядом с метро. В квартире три изолированные комнаты, кухня с гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, раздельный с/у, балкон, окна на две стороны, большой просторный хол, евроремонт. В доме ухоженные входные группы, достойные соседи, домофон, видеонаблюдение, парковка во дворе. Развитая инфраструктура обжитого района, рядом с домом много мест для прогулок с детьми и детских площадок, парк, школы, сад, детская поликлиника, сетевые магазины, фитнес, удобный выезд на основные транспортные магистрали города. Документы: договор купли-продажи 2005 года, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, подходит под ипотеку, свободная продажа, возможен оперативный выход на сделку, все документы для сделки собраны, никто не зарегистрирован, продажа по доверенности. Сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Оказываем помощь и консультируем по вопросам получении ипотечного кредита и одобрения ипотеке. Обеспечиваем юридическую чистоту и безопасность сделки
Москва, Ленинградский проспект, д.36 с.30
ЖК: ВТБ Арена Парк
Жилой дом, 12 этажей, 2019 год ,
квартир: 154, подъездов: 2
8 объявлений о продаже
