Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинградский проспект дом 33А. Цена: 19 400 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.5 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Лоджия: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1964

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 12

Построен: 1964

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 319 900 рублей Кадастровая стоимость 193 224 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 343 362 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 074 350 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 917 201 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 052.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 375.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56615 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 8 месяцев.

Описание

Квартира с видом на ВТБ-арену и Останкинскую башню в одном из самых спортивных, зеленых и престижных районов Москвы. НЕ КОРИДОРНЫЙ ТИП РАСПОЛОЖЕНИЯ КВАРТИР на этаже. Квартира находится в торцевом обособленном подъезде. На этаже всего шесть квартир. B закрытом тамбуре- три. Огромная лоджия на всю квартиру. Площадь квартиры с учетом лоджий 65 кв.м. Консъерж. Закрытый двор с парковкой В шаговой доступности две станции метро, школы, входящие в рейтинг лучших, три парка, крупнейший торговый центр, Мегаспорт и ЦСК. Без залогов и обременений. Два взрослых собственника, полная стоимость в дкп. Оперативный показ, безопасная сделка