Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Верхняя Масловка дом 25 корпус 1. Цена: 45 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 77.8 м²

Жилая площадь: 29.0 м²

Кухня площадь: 22.6 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2011

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 25

Построен: 2011

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 582 400 рублей Кадастровая стоимость 221 554 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 578 406 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 45 310 720 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 236 955 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 208.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 855.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 99143 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 11 месяцев.

Описание

Продается 3х комнатная видовая квартира!!! Тихий, уютный двор с двумя детскими площадками. Территория дома огорожена! В квартире использованы на полу массив дуба, испанская плитка в ванной комнате, коридоре и кухне с подогревом. Система теплого пола с регулируемыми датчиками для автоматического выкл./вкл. и выставлением разного температурного режима в квартире. Мягкая мебель, стол и стулья изготовлена дизайнерской фабрикой SKDESIGN. В коридоре раздвижной шкаф с большим зеркалом. В построчной сушильная и стиральная машины Bosh. Спальня 1 - кровать 180х200, стол и книжный шкаф, вместительная гардеробная комната. Спальня 2 - шкаф и книжные полки. Ванная комната с большой душевой и отдельной ванной, деревянная мебель, сантехника Jacob Delafon. В кухне три окна и всё необходимое для комфорта - раздвижной овальный стол, вместительный холодильник, бытовой измельчитель под раковиной для утилизации многих отходов, многофункциональный духовой шкаф и микроволновка Bosh, мощная вытяжка. Просторная гостиная с диваном 3 метра. Обзорный вид из окна на Петровский парк, Москва-Сити. Имеется 2 машиноместо в подземном паркинге!