Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица 8-го Марта дом 7/5. Цена: 18 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 62.8 м²

Жилая площадь: 42.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1968

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1968

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-57

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 297 800 рублей Кадастровая стоимость 146 541 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 299 363 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 701 840 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 202 783 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 875.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 202.78 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 72915 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 7 месяцев.

Описание

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 63 квадратных метра на четвёртом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Москва, улица 8 Марта, 7/5. Дом построен в 1968 году и окружён развитой инфраструктурой: во дворе находятся детская и спортивная площадки, а также парковка со шлагбаумом. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона и кодовой двери. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 42 квадратных метра, а кухня имеет площадь 6 кв.м.Также имеется большая лоджия откуда открывается вид на улицу. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при проживании. Расположение квартиры особенно удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни и ценит близость к природе: рядом расположены школа, детский сад, парк и фитнес-центр. Кроме того, благодаря удачному расположению, вы сможете наслаждаться прогулками по окрестностям, ведь расстояние до ближайших станций метро "Гражданская", "Петровский парк" и "Динамо" составляет всего несколько минут ходьбы. Это отличный вариант как для молодых семей, так и для тех, кто ищет спокойное место для жизни в большом городе. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!