Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.0 м2
Жилая площадь: 36.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 5
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: I-510
Планировки 3-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 298 800 рублей Кадастровая стоимость 148 868 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 307 272 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 434 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 187 767 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 744.34 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 187.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 54000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 2 месяцев.
Описание
Арт. 101186650 Предлагаем 3-х комнатную квартиру в Савеловском районе. Тихий Центр! Дом в утопающем в зелени дворе! Метро Петровский парк - 15 минут пешком! Альтернативная продажа, один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, без залогов и долгов. Обычное жилое состояние квартиры, комнаты изолированные, а так как дом не входит в программу реновации, можно уверенно производить улучшения. Общая площадь 55 кв.м площадь комнат 16.3+10+10 кв.м. Есть балкон и совмещенный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного блочного дома. Вид на две стороны и обе во двор. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Чистый подъезд, приличные соседи. Въезд во двор под шлагбаум, всегда есть места для парковки. Насыщенная инфраструктура давно обжитого московского района, рядом парки Тимирязевский и Петровский. Пешая доступность до четырех станций метро: Петровский парк, Динамо, Аэропорт, Савеловская, до МЦД2 "Гражданская" - 7 минут пешком. Подходит под ипотеку любого банка.
