Продам 3-комнатную квартиру Москва, Беговая улица дом 24

2 дня назад 3 просмотра

20 200 000 рублей  320 634 рублей2

3-комнатная квартира, 63.0 м2, 2/6 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 100-48-10

Москва Беговая улица дом 24

Беговая (16 минут пешком)
Динамо (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 63.0 м2

Жилая площадь: 42.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1929

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1929

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  341 500  рублей Кадастровая стоимость  173 332 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  320 634 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 514 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 919 969 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 253.32 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 379.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 72933 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 2 месяцев.

Описание

Продается 3-х ком. квартира в кирпичном доме в историческом районе Москвы рядом с Ипподромом, квартира требует ремонта. В квартире высокие потолки просторные изолированные комнаты, выходящие на две стороны, одна комната с двумя окнами. Квартира очень теплая. Просторный коридор. Большая ванна с окном, в квартире -газовая колонка, т.е перебоев с горячей водой не будет. Кирпичный дом после капитального ремонта, заменены все коммуникации. В доме очень хорошая звукоизоляция. Ухоженный чистый подъезд. Уютный зеленый двор, закрытый шлагбаумами, с доступными местами для парковки. Прекрасный район с развитой инфраструктурой. Полная стоимость в ДКП,