Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 63.0 м2
Жилая площадь: 42.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1929
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 1929
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 341 500 рублей Кадастровая стоимость 173 332 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 320 634 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 514 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 919 969 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 253.32 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 379.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 72933 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 2 месяцев.
Описание
Продается 3-х ком. квартира в кирпичном доме в историческом районе Москвы рядом с Ипподромом, квартира требует ремонта. В квартире высокие потолки просторные изолированные комнаты, выходящие на две стороны, одна комната с двумя окнами. Квартира очень теплая. Просторный коридор. Большая ванна с окном, в квартире -газовая колонка, т.е перебоев с горячей водой не будет. Кирпичный дом после капитального ремонта, заменены все коммуникации. В доме очень хорошая звукоизоляция. Ухоженный чистый подъезд. Уютный зеленый двор, закрытый шлагбаумами, с доступными местами для парковки. Прекрасный район с развитой инфраструктурой. Полная стоимость в ДКП,




