Продам 3-комнатную квартиру Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд дом 6 корпус 1. Цена: 19 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 55.5 м²

Жилая площадь: 40.0 м²

Кухня площадь: 5.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1959

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: I-511

Планировки 3-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 316 500 рублей Кадастровая стоимость 172 059 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 358 558 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 565 750 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 549 286 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 946.32 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 549.28 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 51909 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 0 месяцев.

Описание

Номер лота: вт-0424150. Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с современным ремонтом, расположенную в престижном районе рядом с метро Динамо. Квартира находится на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, что обеспечивает удобство проживания и отсутствие шума от верхних этажей. Характеристики квартиры: - Комнаты: три изолированные комнаты, подходящие для комфортного проживания семьи или использования в качестве кабинета, детской и гостевой комнаты. - Санузел: раздельный, с качественной сантехникой и стильной отделкой. - Ремонт: выполнен с использованием современных материалов, дизайн интерьера выполнен в нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать пространство под свои предпочтения. - Окна: выходят во двор и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Особенности квартиры: - Идеальное состояние документов, готовность к сделке. - Кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией и теплосбережением. - Удобное расположение: в шаговой доступности от метро Динамо, что обеспечивает быструю транспортную доступность до центра города и других ключевых локаций. - Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, школы, детские сады, парки и спортивные объекты. - Во дворе дома ухоженная территория, есть парковочные места. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и престижное расположение. Идеально подходит для постоянного проживания или долгосрочной инвестиции. Доля просмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.