Продам 2-комнатную квартиру Москва, Николо-Хованская улица дом 24

2 дня назад 2 просмотра

17 200 000 рублей  268 330 рублей2

2-комнатная квартира, 64.1 м2, 2/10 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (981) 368-06-75

Москва Николо-Хованская улица дом 24 Жилой комплекс: Николин Парк

Прокшино (23 минуты пешком)
Прокшино (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 64.1 м2

Жилая площадь: 34.0 м2

Кухня площадь: 14.0 м2

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 9

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  272 300  рублей Кадастровая стоимость 94 160 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  268 330 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 454 430 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 035 696 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 152.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 035.69 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52077 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 7 месяцев.

Описание

Продается квартира в ЖК Николин Парк с качественным дизайнерским ремонтом. ЖК "Николин парк" это 11 монолитных домов низкой этажности на огороженной и охраняемой территории (въезд и вход только по пропускам), КПП. Круглосуточное патрулирование. Видеонаблюдение. Просторные дворы. Оборудованные детские и спортивные площадки, беговые дорожки, теннисный корт, площадка для барбекю. На территории детский сад с изучением английского языка и бассейном, множеством развивающих программ. Новая современная школа. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободна. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.