Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 9
Построен: 2014
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 9
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 272 300 рублей Кадастровая стоимость 94 160 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 236 346 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 159 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 896 352 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 013.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 896.35 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52077 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 9 месяцев.
Описание
Продается светлая и уютная квартира на юго-западе г. Москвы. Отлично подойдет для проживания семьи, а так же для сдачи в аренду. О квартире: Полноценная двухкомнатная квартира, одна комната изолирована, другая совмещена с кухней; кухня 8 м2. Санузел совмещенный, в кафеле. О ДОМЕ: Надежный кирпичный дом, чистый подъезд, дружелюбные соседи. Привлекательная инфраструктура с детскими площадками и зоной отдыха. О документах: 1 собственник (более 8 лет), нет прописанных, без обременении. Полная стоимость в договоре. Окружение: В ЖК Николин парк который расположен в окружении лесного массива в 3-х километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В шаговой доступности расположилась парковка, детская и спортивная площадка, отличное место для вечерних прогулок и занятия спортом. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9995656. Район: Сосенское поселение
Коммунарка, Скандинавский бульвар, д.8
Жилой дом, 16 этажей, 2019 год ,
квартир: 456, подъездов: 8
10 объявлений о продаже
