Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 46.9 м2
Кухня площадь: 16.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 2014
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 9
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 295 400 рублей Кадастровая стоимость 96 992 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 281 449 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 854 260 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 548 926 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 609.08 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 548.92 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 55545 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 11 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в жилом и тихом районе Москвы. Отлично развитая инфраструктура, транспортная доступность и наличие всего необходимого в шаговой доступности. Хороший вариант под инвестиции. О КВАРТИРЕ: - Площадь 46, 9 кв. м. ; - Этаж 2/9; - Косметический ремонт; - 2 раздельных санузла; - 2 изолированные комнаты. О ЛОКАЦИИ: - Благоустроенный район; - Большое количество зеленых зон; - Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности (детские сады, школы, поликлиники, магазины, тц, спортивные и развлекательные центры и тд. ); - Во дворе дома имеются детские площадки; - Наличие парковочных мест; - Район жилой, тихий и спокойный. О ДОМЕ: - Год постройки 2014; - Наличие лифта; - Наличие мусоропровода на лестничной площадке. О ДОКУМЕНТАХ: - ДКП; - 1 собственник; - быстрый выход на сделку. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы. Юридическую поддержку и гарантию чистоты сделки организует агентство недвижимости Этажи. Для покупателей поможем получить сниженную ставку по ипотеке и отличные условия по страхованию. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10257569. Район: Сосенское поселение
