Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 56.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 12
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 6
Построен: 2017
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 94 194 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 294 642 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 5 274 872 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 390.98 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 274.87 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 8 месяцев.
Описание
Продается уютная, светлая Евро-двушка с качественным ремонтом в ЖК «Испанские кварталы» – обособленный и тихий жилой комплекс с хорошей транспортной доступностью в НАО Москвы. В 2020 году проект стал «Лучшим реализованным проектом в области строительства домов повышенной комфортности» – по результатам открытого голосования на портале «Активный гражданин». В квартире выполнен ремонт с использованием высококачественных и экологически безопасных материалов. Функциональная планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, спальню и совместный с/у. Высота потолков порядка 3-х метров. В квартире переделали отопление, уложен ламинат 33 класса, стены идеально выровнены по маякам. Квартира полностью укомплектована мебелью и необходимой техникой: встроенная кухня с подсветкой рабочей поверхности кухни, с посудомойкой, духовкой, индукционной варочной панелью, холодильником. В спальне имеется кровать с матрасом и шкаф - купе. Санузел оборудован качественной сантехникой, установлена стиральная машина. В квартире никто не жил, над головой только технический этаж, нет топающих соседей . В доме чистый, просторный подъезд, имеющий минималистичный дизайн, имеет отдельную вместительную колясочную, подземный паркинг. Дом построен по концепции двор без машин. По всей территории ЖК много прогулочных мест, кафе, магазинов, аптек и т. д. В пешей доступности располагаются несколько детских садов, школ и поликлиника, сетевые магазины Лента, Глобус, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Перекресток. Множество современных детских и спортивных площадок. Недалеко от дома находится пр Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10206642. Район: Сосенское поселение
Коммунарка, жилой комплекс скандинавия, д.25.1
Жилой дом, 14 этажей, 2026 год ,
квартир: 154, подъездов: 1
30 объявлений о продаже
