Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 58.9 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Балкон: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 13
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 12
Построен: 2017
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2616
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 282 800 рублей Кадастровая стоимость 94 269 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 280 135 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 656 920 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 552 460 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 667.07 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 552.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56796 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 4 месяцев.
Описание
Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы. Квартира расположена на 3 этаже 13-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь составляет 58.9 кв. м, с просторной кухней в 12 кв. м и высокими потолками в 3 метра. Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье с хорошей планировкой и современным ремонтом. В квартире все готово для комфортного проживания. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.. Вам не придется тратить время и средства на ремонт просто въезжайте и живите. Дом в отличном состоянии, с двумя лифтами грузовым и пассажирским и мусоропроводом. Территория дома благоустроена и огорожена. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и разнообразные магазины. До станции метро "Прокшино" можно дойти пешком за 22 минуты, что делает ваше перемещение по городу максимально удобным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, мы будем рады показать вам это замечательное жилье!
