Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 74.0 м2
Кухня площадь: 23.5 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 2024
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 8
Построен: 2024
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 440 800 рублей Кадастровая стоимость 68 057 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 432 432 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 619 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 036 291 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 25 181.45 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 25 181.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 82916 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 3 месяцев.
Описание
К продаже предлагаются 3-х комнатные апартаменты в Клубном Доме премиального класса Verdi. Эффективная планировка с широкоформатным окном в кухне-гостиной. В комплексе задействованы дорогие отделочные материалы; роскошное лобби, входная группа стилизована натуральным деревом и мрамором. Отличная транспортная доступность: 5 км до Садового кольца, 5 минут пешком (150м) до метро Петровский парк, 500м до метро Динамо. Близость к центру, при этом зеленый и экологически чистый район. 5 минут пешком до парка с Петровским путевым дворцом. Так же комплекс обеспечен: - консьерж-сервис; - служба безопасности, контроль доступа на территорию; - благоустроенная территория: детские площадки, эксплуатируемая кровля с летним баром и барбекю, приватный сад во дворе; - собственный паркинг. В апартаментах выполнена предчистовая отделка, высота потолков 3,10м. Звоните - с радостью, отвечу на все ваши вопросы и оперативно организуем показ.
