Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 37.0 м2
Жилая площадь: 24.0 м2
Кухня площадь: 7.6 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1964
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 1964
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: II-18
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 362 700 рублей Кадастровая стоимость 156 190 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 383 783 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 419 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 779 038 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 655.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 779.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40643 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 2 месяцев.
Описание
Продается 2-комн. квартира (37/24/7,6), балкон застеклен, с/у совмещенный, комнаты (15,2 и 8,4) смежные. В квартире сделан свежий косметический ремонт, заменены батареи, установлены стеклопакеты. Окна выходят во двор. Развитая инфраструктура в пешей доступности. Воронцовский парк и парк Удальцовские пруды - 10 мин. пешком. До м. Новаторская - 7 мин. пешком. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Альтернатива.
Москва, Ленинский проспект, д.91 к.3
Жилой дом, 9 этажей, 1964 год ,
квартир: 72, подъездов: 1,
Серия: II-18(II-18-01/09 МИБ)
2 объявления о продаже
