Продам 2-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 95

1 день назад 1 просмотр

19 000 000 рублей  387 755 рублей2

2-комнатная квартира, 49.0 м2, 4/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (499) 372-92-13

Москва Ленинский проспект дом 95

Новаторская (7 минут пешком)
Проспект Вернадского (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 49.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Окна: Во двор

Санузел: cовмещенный (1)

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: СМ-3

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  422 500  рублей Кадастровая стоимость  168 034 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  387 755 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 702 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 233 683 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 872.99 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 233.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 62204 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 6 месяцев.

Описание

Код объекта: 1315765. Уютная 2-х комн. Квартира на Ленинском проспекте: выгодное предложение для комфортного проживания Комнаты изолированные. Балкон из маленькой комнаты не застеклен. Квартира требует ремонта. Мебель остается. Кухонный гарнитур входит в стоимость. Вход с лестницы в тамбур на две квартиры. Тихие соседи рядом. Квартира находится на четвёртом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1960 года постройки. В доме железобетонные перекрытия, центральное отопление, пассажирский лифт. Окна выходят во двор. Высота потолков 2,85 метра. Около дома много парковочных мест, большая детская площадка. Прекрасная транспортная доступность. Остановка автобусов курсирующих по Ленинскому проспекту рядом с домом. Метро Новаторская в 5 минутах ходьбы от дома. Инфраструктура развита хорошо. Рядом торговые центры. Продуктовые магазины и многочисленные рестораны находятся прямо в доме на первом нежилом этаже со стороны улицы. Собственник один. Обременений нет. Не упустите возможность приобрести отличную квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и назначить просмотр!

Москва, Ленинский проспект, д.95

Жилой дом, 8 этажей, 1960 год ,
квартир: 405, подъездов: 14,
Серия: СМ-3

8 объявлений о продаже

×