Продам 2-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 95

Сегодня 2 просмотра

17 500 000 рублей  350 000 рублей2

2-комнатная квартира, 50.0 м2, 1/8 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 062-09-74

Москва Ленинский проспект дом 95

Новаторская (7 минут пешком)
Проспект Вернадского (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 50.0 м2

Жилая площадь: 31.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: СМ-3

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  422 500  рублей Кадастровая стоимость  168 034 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  350 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 125 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 401 718 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 041.03 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 401.71 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 62204 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 6 месяцев.

Описание

Продается тёплая, уютная двухкомнатная квартира в Ломоносовском районе в кирпичном доме с окнами в тихий зеленый двор в пешей доступности от метро. Квартира в хорошем состоянии, комнаты изолированные, санузел раздельный. Интеллигентные соседи (большинство из них профессора МГУ), тихий двор, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, салоны красоты, кафе, рестораны, Воронцовский парк. Квартира была все время в собственности одной семьи. Полная стоимость в договоре. Долгов и обременений нет . Быстрый выход на сделку. Документы готовы к сделке.

Москва, Ленинский проспект, д.95

Жилой дом, 8 этажей, 1960 год ,
квартир: 405, подъездов: 14,
Серия: СМ-3

8 объявлений о продаже

×