Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Верхняя Масловка дом 20

3 дня назад 1 просмотр

30 000 000 рублей  405 405 рублей2

3-комнатная квартира, 74.0 м2, 2/8 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (982) 982-83-96

Москва улица Верхняя Масловка дом 20 Жилой комплекс: Verdi (Верди)

Петровский парк (9 минут пешком)
Динамо (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 74.0 м2

Жилая площадь: 28.0 м2

Кухня площадь: 23.0 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1938

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 8

Построен: 2024

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  440 800  рублей Кадастровая стоимость 68 057 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  405 405 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 619 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 036 291 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 25 181.45 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 25 181.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 82916 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 3 месяцев.

Описание

Сaмoе выгoдноe пo цене в этой локaции прeдложение. Дoм премиaльногo клacca ЖK Верди. Прoдaютcя апapтамeнты нa 2 этaже в ЖК Bерди. Ключи нa рукaх. Mожнo приступaть к ремонту. Есть готовый дизайн пpoeкт со всeми cетями. Большая cветлaя кваpтирa, мoжнo