Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 79.5 м2
Жилая площадь: 47.5 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 2002
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 14
Построен: 2002
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: П46М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 350 700 рублей Кадастровая стоимость 143 468 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 364 779 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 880 650 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 405 746 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 536.37 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 108.62 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 57500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 42 года 1 месяцев.
Описание
10 мин пешком до новой станции метро Университет дружбы народов. На высоком этаже продаем светлую, уютную, теплую 3х-комнатную квартиру. Комнаты изолированные, на разные стороны, 2 лоджии, с/у совмещенный, большая гардеробная. Остается практически вся мебель и техника. Чистый подъезд, консьерж, на площадке 2 квартиры. Ухоженный двор, масса детских и спортивных площадок, зон отдыха. В собственности с 2015 г., 1 собственник, без обременений, свободная продажа.
