Продам 3-комнатную квартиру Москва, Студенческая улица дом 30 корпус 2

1 день назад 2 просмотра

44 800 000 рублей  560 700 рублей2

3-комнатная квартира, 79.9 м2, 4/5 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (909) 998-84-21

Москва Студенческая улица дом 30 корпус 2

Студенческая (7 минут пешком)
Деловой центр (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 79.9 м2

Жилая площадь: 60.3 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1956

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1956

Лифт пассаж.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: I-410

Планировки 3-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  471 600  рублей Кадастровая стоимость  234 906 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  560 700 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 37 680 840 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 18 769 020 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 16 106.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 23 153.53 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 80939 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 46 лет 3 месяцев.

Описание

просторная квартира в сталинском доме, высокие потолки, несколько лет назад был сделан капитальный ремонт, с узаконенной перепланировкой, большой совмещенный санузел, гардеробная, распашонка-окна выходят на две стороны, дом стоит в тихом зеленом дворе-все окна выходят во двор, спокойные соседи, чистый подъезд, более 5-ти лет в собственности, один взрослый собственник, легкая альтернатива на одну площадь