Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 97.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 15
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 8
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 307 544 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 831 958 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 29 831 773 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 47 361.78 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 59 663.54 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 112764 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 60 лет 9 месяцев.
Описание
Предлагается к покупке просторная 3Е квартира на 5ом этаже дома Бизнес класса в престижном районе Дорогомилово на ТИХОЙ улице. В квартире выполнена функциональная планировка: 2(две) изолированные спальни, кухня-гостиная, постирочная, гардеробная, лоджия. В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием качественных материалов, в спокойных нейтральных цветах. Окна выходят во двор ночью можно спокойно открывать окна, шума нет и пыль от дороги отсутствует. Достойная входная группа. Двор огорожен и охраняется 24/7. Во дворе есть детские площадки и зоны отдыха, ухоженные клумбы. В доме есть подземный паркинг (можно арендовать или приобрести). На первом этаже дома располагается магазин ВкусВилл вход с внешней стороны дома. Также есть гостевая наземная парковка. Дом расположен в районе Дорогомилово, который традиционно считается одним из самых престижных районов столицы. Развитая инфраструктура обилие школ и детских садов, магазинов, аптек, магазины, поликлиники, спортивные клубы идеальное место для проживания. ТЦ Европейский в 10 минутах ходьбы, Дорогомиловский рынок в пешей доступности. Отличная экологическая локация - больше половины территории района ограничено руслом Москвы-реки, а восточную часть занимает зеленый массив парка Победы. Удобная транспортная доступность Кутузовский проспект в 3х минутах, до садового кольца 5-7минут, до ТТК 5-7 минут, до м. Студенческая 9 минут пешком. Полная стоимость в договоре! БЕЗ Обременений! ОДИН собственник! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10140078. Район: Дорогомилово
Москва, Кутузовский проспект, д.26
Жилой дом, 10 этажей, 1947 год ,
квартир: 347, подъездов: 15,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
