Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 75.0 м2
Жилая площадь: 50.9 м2 (18.4)
Кухня площадь: 8.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 10
Построен: 1956
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 10
Построен: 1956
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 466 800 рублей Кадастровая стоимость 253 972 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 376 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 35 010 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 19 047 912 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 952.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 23 571.86 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 90629 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 0 месяцев.
Описание
Продается 3-к. квартира возле метро общей площадью 75 кв. м. Документы: 1 собственник более 8 лет, полная стоимость, нет обременений и задолженностей. О доме и квартире: Год постройки –1956 г. Дом кирпичный по индивидуальному проекту. Подъезд чистый, без запахов. Квартира расположена на 2 этаже. Высокие 3-метровые потолки. Есть кладовая, где можно организовать удобную систему хранения. Санузел раздельный. Есть система кондиционирования. Натяжные потолки. Окружение: -Дом расположен в Дорогомилово — один из самых престижных районов столицы. - Развитая инфраструктура(несколько крупных торговых центров («Европейский», «Времена года»), супермаркеты различных ценовых категорий, знаменитый Дорогомиловский рынок, кафе и рестораны, банки, аптеки, поликлиники и коммерческие медицинские центры). -Больше половины территории района ограничено руслом Москвы-реки, а его восточную часть занимает зеленый массив парка Победы. -Здесь функционируют 16 детских садов и 15 учреждений образования, в том числе девять школ и две гимназии, специализированная академия искусств, два колледжа и центр образования. Транспортная доступность: * 1 минута пешком до станции метро Студенческая * 15 минут пешком до станции метро Кутузовская( в том числе и МЦК) * Магистрали столицы: Кутузовский проспект, Большая Дорогомиловская улица, Третье транспортное кольцо. Звоните, отвечу на все Вопросы. Покупая через агентство недвижимости Этажи, вы получаете юридическую чистоту сделки без рисков. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркин Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10249452. Район: Дорогомилово
Москва, жилой комплекс сидней сити, к.2/1
ЖК: Сидней Сити
Жилой дом, 20 этажей, 2024 год
33 объявления о продаже
