Продам 3-комнатную квартиру Москва, Киевская улица дом 18. Цена: 34 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 78.0 м²

Жилая площадь: 52.0 м² (21.5, 17.4, 12.7)

Кухня площадь: 9.3 м²

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Возможна

свободна

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1939

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 413 900 рублей Кадастровая стоимость 230 195 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 435 897 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 284 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 955 216 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 026.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 932.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 100079 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 5 месяцев.

Описание

Предлагаем Вашему вниманию квартиру в 2-х минутах пешком от метро Студенческая! Престижный, тихий район с развитой инфраструктурой. Дом сталинской постройки с высокими потолками - 3, 20. За счет этого, квартира кажется еще больше. Три изолированные комнаты, окна выходят на разные стороны дома, у вас всегда будет солнечно! Квартира с момента приватизации в собственности одной семьи. Состояние хорошее, квартира ухоженная, можно въехать и жить. На полу дубовый паркет. Установлен бойлер для автономной подачи горячей воды. Во дворе детская площадка. Рядом детский сад, школа, фитнес-центр, ТЦ Европейский. Удобная транспортная развязка - выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Пешком до Москва-Сити. Свободная продажа! Ипотека приветствуется!