Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 127.6 м2
Кухня площадь: 20.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1944
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 10
Построен: 1947
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 229 502 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 485 893 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 29 284 558 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 49 389 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 58 569.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 135424 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 3 месяцев.
Описание
Предлагается уникальный объект 127, 6 кв. м на 6-ом этаже 9-ти этажного дома с богатой историей. В доме проживали многие Генеральные секретари ЦК КПСС. Респектабельные соседи, это позволит Вам наслаждаться тишиной и уютом. Закрытая территория, паркинг. Вся социальная инфраструктура готова, детский сад в доме, школа в 1 минуте ходьбы. До Кремля 5 км. по Кутузовскому проспекту, набережная реки Москвы. Окна выходят на две стороны. В квартире сделан качественный ремонт из высококлассных материалов от ведущих Европейских производителей. В квартире просторный холл, детская спальня, большая кухня-гостиная, мастер-спальня, два с/у. Квартира полностью для встречи новых собственников. Юридически чистая, один собственник. Звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, , Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 7010864. Район: Дорогомилово
Москва, улица марии ульяновой, д.21 к.2
Жилой дом, 10 этажей, 1965 год ,
квартир: 150, подъездов: 4,
Серия: II-08
1 объявление о продаже
