Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 54.0 м2
Жилая площадь: 33.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 5
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: II-05
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 374 100 рублей Кадастровая стоимость 169 773 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 312 962 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 201 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 167 763 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 772.29 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 167.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 55326 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 6 месяцев.
Описание
Код объекта: 1283770. Продаётся 2-комнатная квартира в престижном Ломоносовском районе ЮЗАО города Москвы. Ищете уютную и просторную квартиру в хорошем районе? Тогда наше предложение для вас! Это отличное место для комфортной жизни, где вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием. Квартира имеет общую площадь 54 кв. м, жилую 33 кв. м и кухню площадью 10 кв. м. Комнаты изолированные, площадь 20 и 13 кв. метров. Высота потолков 3 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить самим, либо сдавать в аренду с высокой арендной ставкой. В кухне встроенная мебель и техника остается новым владельцам. Комнаты частично меблированы. Окна выходят на улицу, в тихий скверик, обеспечивая красивый вид в любое время года, естественное освещение, чистый воздух. Дом расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семей с детьми. Во дворе дома престижная гимназия 1514. Хорошая транспортная доступность! В 10 минутах ходьбы станция метро Университет, остановки общественного наземного транспорта. Удобные выезды с территории двора позволят вам быстро добраться до проспектов Вернадского, Ломоносовского и Ленинского. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!
Москва, Саларьевская улица , д.9
ЖК: Саларьево Парк
Жилой дом, 25 этажей, 2020 год ,
квартир: 1277, подъездов: 10,
Серия: ПИК-2
8 объявлений о продаже
1 объявление об аренде
