Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Крупской дом 8 корпус 2. Цена: 13 700 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 35.5 м²

Жилая площадь: 25.0 м²

Кухня площадь: 5.5 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1958

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 8

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 430 600 рублей Кадастровая стоимость 168 505 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 385 915 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 286 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 981 946 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 611.83 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 981.94 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 41185 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 10 месяцев.

Описание

Номер лота: вт-0423802. Продается двухкомнатная квартира, более 20 лет в собственности в одной семье. Пешая доступность до 2-х станций метро Университет и Новаторская, скоро открытие ст. Вавиловская Троицкой линии. Дом после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций и лифта. Зеленый двор. Много мест для парковки. Престижный район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, поликлиники, школы, детские сады, сетевые магазины, банки, музеи, парки и скверы для прогулок. Удобное транспортное сообщение. Свободная продажа. Никто не прописан. Полный пакет документов собран. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.