Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 62.0 м2
Жилая площадь: 39.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 349 700 рублей Кадастровая стоимость 184 301 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 290 322 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 681 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 426 721 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 740.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 140.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 64316 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 5 месяцев.
Описание
Арт. 99836875 Продается уютная двухкомнатная квартира в сталинском доме! Идеальное место для вашей семьи! Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную двухкомнатную квартиру площадью 62 м2, расположенную в живописном районе Ломоносовский. Этот район славится своей развитой инфраструктурой, зелеными парками и удобным транспортным сообщением. Преимущества квартиры: Классическая архитектура сталинского дома: высокие потолки, широкие коридоры и большие окна, которые наполняют пространство естественным светом. Удобная планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня и уютная прихожая. Здесь достаточно места для комфортной жизни вашей семьи. Состояние квартиры: квартира в хорошем состоянии, готова к заселению. Вы можете сразу начать наслаждаться жизнью в новом доме или реализовать свои дизайнерские идеи! Тихий и спокойный район: идеален для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Зеленая зона вокруг: недалеко находятся парки и скверы, где вы сможете проводить время на свежем воздухе, гулять с детьми или заниматься спортом. Мы готовы помочь вам с оформлением ипотеки и консультацией по всем вопросам. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!
Москва, Кутузовский проспект, д.23 к.2
Жилой дом, 5 этажей, 1969 год ,
квартир: 80, подъездов: 4,
Серия: I-511(I-511/37)
1 объявление о продаже
