Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.1 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Черновая отделка
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 366 000 рублей Кадастровая стоимость 189 693 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 329 566 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 434 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 072 743 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 278.86 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 109.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49381 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 7 месяцев.
Описание
Пpодаeтcя 2-х комнaтная квартирa в прeстижнoм экологичecки чистом Лoмoноcoвcкoм paйоне ЮЗAО. О квартире. Квартира с черновой отделкой. Две изолированные команты комнаты. Сан. узел раздельный. Отдельная кухня. Квартира находится в обжитом престижном районе. Присутствует вся необходимая инфраструктура. До метро «Проспект Вернадского» и «Новаторская» 10 мин. Пешком. О доме. Материал стен - кирпич. Год постройки 1960. Рядом находятся парк 50-летия октября и Воронцовский парк и самые престижные университеты. Документы. 1 совершеннолетний собственник. В собственности более 5-ти лет. Полная стоимость в договоре. Бонус!!! Предоставим преференции по ипотеке до 0, 6% от ставок в банке. Обеспечиваем финансовую гарантию на приобретаемую квартиру в размере 25 млн. рублей. Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10527217. Район: Ломоносовский
Жилой дом, 8 этажей, 1960 год ,
квартир: 96, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
