Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 29 корпус 1. Цена: 24 990 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.6 м²

Жилая площадь: 33.0 м²

Кухня площадь: 8.5 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 24

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 27

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 436 300 рублей Кадастровая стоимость 188 380 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 441 519 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 694 580 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 662 339 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 894.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 993.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 62913 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 2 месяцев.

Описание

Квартира удобной планировки: две изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, застекленная лоджия, гардеробная. Окна выходят во двор. Тихие соседи, чистый подъезд. Развитая инфраструктура для комфортной жизни: детские сады, школы, образовательные учреждения (МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, МИРЭА, МПГУ), поликлиники, МФЦ, разнообразные продуктовые магазины, кафе, фитнес-клубы, стоматологии, салоны красоты пункты выдачи маркетплейсов, бытовые услуги, торговые центры и многое другое. Также в пешей доступности лесопарковые зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Школа 7 (одна из лучших математических школ Москвы): 10 минут пешком. 1329, 1533 и 2086 - в пределах 30 минут. Удобное транспортное сообщение: станция метро "Проспект Вернадского" - 8 мин пешком, "Университет" - 8 мин транспортом. Рядом расположены остановки наземного транспорта. Один взрослый собственник, который владеет более 5 лет. На дополнительные вопросы ответим по телефону.