Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Удальцова дом 23. Цена: 65 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 115.0 м²

Кухня площадь: 19.0 м²

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 2004

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 12

Построен: 2004

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 523 100 рублей Кадастровая стоимость 206 701 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 566 956 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 60 156 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 23 770 616 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 24 454.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 47 541.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 84286 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 65 лет 7 месяцев.

Описание

ЖК "Квартал на Ленинском". Квартира с евроремонтом и продуманной планировкой. Высокие потолки 3.1 метра добавляют ощущение простора и света. Большая кухня площадью 19 кв. м будет радовать хозяев и гостей, а два совмещенных санузла обеспечат комфортное проживание. Все комнаты обставлены современной мебелью и необходимой техникой, поэтому можно сразу переехать и жить без лишних хлопот. Дом в отличном состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом. Подземная парковка решит все вопросы с хранением автомобиля, поэтому вы всегда будете уверены в его безопасности. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание в городской среде, а хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки Москвы. Возможна ипотека, все документы проверены и готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами. Ждем вашего звонка!