Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 40.5 м2
Жилая площадь: 26.9 м2
Кухня площадь: 5.5 м2
Окна: На улицу
Балкон: 1
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1961
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 5
Построен: 1961
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: I-515
Планировки 2-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 365 400 рублей Кадастровая стоимость 170 205 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 506 172 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 798 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 893 320 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 489.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 893.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49309 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 9 месяцев.
Описание
Код объекта: 1569768. КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ! 2 МИНУТЫ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО! ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ПРОСПЕКТЕ ВЕРНАДСКОГО ! О КВАРТИРЕ: -Комфортный 3 этаж; -Изолированные комнаты; -Кухня укомплектована техникой; -Балкон; О ДОМЕ: -Под реновацию!!!; -Территория огорожена шлагбаумом; -Год постройки 1961. О СОБСТВЕННОСТИ : -1 взрослый собственник; -Свободная продажа; -Документы готовы к сделке. О ЛОКАЦИИ: -Развитый район; -Парк в шаговой доступности; -Кинотеатр; -ТЦ.





