Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Удальцова дом 43

1 день назад 1 просмотр

20 500 000 рублей  506 172 рублей2

2-комнатная квартира, 40.5 м2, 3/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 182-38-39

Москва улица Удальцова дом 43

Проспект Вернадского (5 минут пешком)
Новаторская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 40.5 м2

Жилая площадь: 26.9 м2

Кухня площадь: 5.5 м2

Окна: На улицу

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1961

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 5

Построен: 1961

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: I-515

Планировки 2-комнатных квартир

Дом включен в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  365 400  рублей Кадастровая стоимость  170 205 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  506 172 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 798 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 893 320 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 489.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 893.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49309 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 9 месяцев.

Описание

Код объекта: 1569768. КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ! 2 МИНУТЫ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО! ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ПРОСПЕКТЕ ВЕРНАДСКОГО ! О КВАРТИРЕ: -Комфортный 3 этаж; -Изолированные комнаты; -Кухня укомплектована техникой; -Балкон; О ДОМЕ: -Под реновацию!!!; -Территория огорожена шлагбаумом; -Год постройки 1961. О СОБСТВЕННОСТИ : -1 взрослый собственник; -Свободная продажа; -Документы готовы к сделке. О ЛОКАЦИИ: -Развитый район; -Парк в шаговой доступности; -Кинотеатр; -ТЦ.