Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 80.0 м2
Жилая площадь: 42.3 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2005
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 25
Построен: 2005
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 551 700 рублей Кадастровая стоимость 197 991 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 625 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 44 136 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 839 343 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 819.26 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 759.01 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 98964 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 42 года 2 месяцев.
Описание
Продажа от собственника квартиры !! В современном жилом комплексе "Квартал на Ленинском продается 2-х комнатная квартира в 5 минутах пешком до м. Проспект Вернадского и м.Новаторская. Монолитно-кирпичный дом, территория двора огорожена, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, презентабельная входная группа, несколько детских площадок. Светлая, 2-х комнатная квартира после дизайнерского ремонта в стиле модерн. Планировка: все пространство квартиры разделено на три зоны: большая гостиная (при желании вторая спальня или детская), кухня-столовая, совмещенная с холлом, в котором расположена гардеробная, гостевой санузел, отдельная спальня со своим санузлом и застекленной утепленной лоджией. Кухня Скаволини оборудована всей необходимой бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф,микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, теплые полы. Гостевой санузел: душевая кабина TEUCO с гидромассажем и турецкой баней, стиральная машина, унитаз, гигиенический душ, бойлер, теплый пол. Большой санузел: гидромассажная ваннаTEUCO, унитаз, гигиенический душ, раковина, теплый пол. Лоджия : двойные стеклопакеты, теплый пол. Панорамный вид из окон во двор и на улицу Удальцова, где напротив дома находится Удальцовский парк с прудами, благоустроенной набережной, пляжем, спортивными и детскими площадками Удобная инфраструктура: парк 50-летия Октября, Воронцовский парк, Воронцовские пруды, школы, поликлиники, престижные учебные заведения МГИМО, МГУ , несколько фитнесцентров World Class, Swim Gym, Welness Park, Фитнесмания. Магазины Перекресток, Азбука Вкуса, Вкусс Вилл, Капитолий, Рио. Квартира свободна, документы к сделке готовы, один взрослый собственник.
Москва, Покровская улица, д.41
Жилой дом, 22 этажа, 2009 год ,
квартир: 174, подъездов: 2,
Серия: КОПЭ(КОПЭ-2000)
4 объявления о продаже
