Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.9 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1961
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 5
Построен: 1961
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: I-515
Планировки 2-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 391 200 рублей Кадастровая стоимость 167 985 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 348 583 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 956 080 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 710 539 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 350.82 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 710.53 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 44580 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 0 месяцев.
Описание
Продаётся квартира в сердце Москвы! Предлагаем к продаже квартиру, расположенную в одном из самых комфортных и развитых районов столицы. Этот дом участвует в программе реновации, что делает его отличной инвестицией на будущее! - В шаговой доступности находятся три крупных парка: 50-летия Октября, Воронцовский и Юго-Западный. А также живописные Удальцовские пруды и дубовая роща с тремя прудами и сухим ручьём, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе. - Рядом расположены школы, детские сады, а также магазины Азбука Вкуса, ВкусВилл, EUROSPAR и ТЦ РИО. Фудмаркет Рынок на Ленинском и спортивные клубы, включая World Class с большим бассейном, обеспечат вам всё необходимое для комфортной жизни. - Удобный выезд на проспекты Вернадского и Ленинский всего в шести минутах пешком до станций метро Проспект Вернадского (красная ветка) и БКЛ. Это обеспечивает лёгкий доступ ко всем уголкам города! - В непосредственной близости находятся лучшие образовательные учреждения МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, РУДН и РАНХиГС. Отличное место для студентов и преподавателей! Этот район идеально подойдёт как для семей с детьми, так и для молодых профессионалов, желающих жить в комфортабельной и динамичной среде. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! **Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!**
Жилой дом, 5 этажей, 1961 год ,
квартир: 79, подъездов: 4,
Серия: I-515(I-515/5)
1 объявление о продаже
