Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 43.4 м2
Жилая площадь: 22.6 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 10
Построен: 1965
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 10
Построен: 1965
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-08
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 394 400 рублей Кадастровая стоимость 191 133 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 421 658 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 116 960 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 295 185 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 472.51 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 295.18 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52491 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 2 месяцев.
Описание
Продается светлая теплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Комнаты изолированные. Дом качественный ,4-х подъездный, строился , как кооператив Союза строителей. Расположен во дворах. Окна выходят на сквер. В 2-х минутах пешком - детский сад, школа, современная поликлиника, спортивная школа, большой стадион с открытым доступом, маленький парк. Много секций , магазинов, кафе. В 10 минутах парк 50-летия Октября и Воронцовский парк. В доме в 2023 году был капитальный ремонт. У квартиры один взрослый собственник, без обременений. В собственности 20 лет. По всем интересующим Вас вопросам звоните или пишите в чат.
Москва, улица марии ульяновой, д.21 к.2
Жилой дом, 10 этажей, 1965 год ,
квартир: 150, подъездов: 4,
Серия: II-08
1 объявление о продаже
