Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 56.6 м2
Жилая площадь: 35.9 м2
Кухня площадь: 9.2 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 354 800 рублей Кадастровая стоимость 187 129 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 379 858 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 081 680 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 591 527 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 848.93 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 887.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 62297 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 10 месяцев.
Описание
Предлагается 2-комнатная квартира площадью 57,2 м2 на 6 этаже 8-этажного дома, расположенного в 15 минутах ходьбы от станции метро Проспект Вернадского. Окна выходят в тихий двор. Функциональная планировка: изолированные комнаты 23,1 м2, 12,8 м2 с балконом, кухня 9,2 м2 Высота потолков составляет 2,80 м. Инфраструктура: Удобная транспортная локация. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны, фитнес-центры. В шаговой доступности три больших парка: Удальцовские пруды, Воронцовский парк, парк 50-Летия Октября. В 5 минутах ходьбы находится известный Рынок на Ленинском. Рядом с комплексом расположены известные вузы: РУДН, МГИМО, РГУ нефти и газа (НИУ) имени И.М. Губкина





