Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 13. Цена: 27 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 61.1 м²

Жилая площадь: 35.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Окна: На улицу

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1959

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2910

Мусоропровод: есть

Серия: II-08

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 465 300 рублей Кадастровая стоимость 194 472 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 454 991 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 429 830 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 882 276 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 992.82 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 823.41 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52499 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 44 года 3 месяцев.

Описание

Код объекта: 1526768. Продаётся двухкомнатная квартира в Москве, по адресу: проспект Вернадского, 13. Квартира расположена на пятом этаже восьмиэтажного кирпичного дома 1959 года постройки. Общая площадь квартиры 61,1 кв. м, из которых 35 кв. м жилая площадь, а 10 кв. м занимает кухня. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят на улицу. Есть один балкон. Санузел раздельный. Расположение квартиры угловое, но это никак не влияет на комфорт проживания. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обладает хорошей звуко- и теплоизоляцией. Центральное отопление обеспечит тепло в холодное время года. Инфраструктура района отлично развита. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и многое другое. Расположение квартиры позволяет быстро добраться до любой точки города как на личном, так и на общественном транспорте. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!