Продам 4-комнатную квартиру Москва, Большой Тишинский переулок дом 38 строение 1. Цена: 130 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 130.0 м²

Жилая площадь: 81.6 м²

Кухня площадь: 11.8 м²

Балкон: 2

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 11

Построен: 1998

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 12

Построен: 1998

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 640 500 рублей Кадастровая стоимость 238 993 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 1 000 000 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 83 265 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 31 069 190 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 52 578.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 62 138.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 285850 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 0 месяцев.

Описание

Выставляю на продажу свою семейную 4-х комнатную квартиру на продажу. Я собственник и с 1998 года единственный владелец, в 2018 году была перерегистрация по семейным причинам. С документами полный порядок, никаких обременений и юридических сложностей. Дом находится на закрытой, охраняемой территории с наземным и подземным паркингом, так же с детской и спортивной площадкой. В доме 2 лифта (пассажирский и грузовой со спуском в паркинг). Квартира свежая и с хорошим дизайнерским ремонтом. Есть все необходимые предметы мебели, 2 кондиционера, стиральная и посудомоечная машины Адекватные и уважаемые соседи. В доме всего 50 квартир, 1 подъезд и все друг друга знают. На этаже стоит мой теннисный стол. В пешей доступности школы, сады и магазины. Окна выходят на Южную и Западную стороны. Так же в стоимость входит парковочное место в подземном паркинге По всем дополнительным вопросам - пишите/звоните ВНИМАНИЕ РИЕЛТОРАМ И ПОМОЩНИКАМ - Не беспокоить!!! Спасибо, за понимание.