Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 96.0 м2
Жилая площадь: 52.0 м2
Кухня площадь: 27.0 м2
Окна: Во двор
Санузел: раздельный (2)
Ремонт: Черновая отделка
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 2025
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1968
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-29-41/37
Кадастровая стоимость 199 670 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 885 416 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 19 168 337 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 17 762.4 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 23 752.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 224333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 8 месяцев.
Описание
Id 50638. ПРОДАЕТСЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА Republic ! Вид в сторону Пресни! Всего в 7 минутах пешком от станции метро Белорусская. Republic новый квартал премиум-класса на Пресненском валу. Квартал расположен на территории бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги недалеко от метро "Белорусская". В жилом квартале Republic возведут 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей и один офисный центр. Над созданием архитектурной концепции трудилась международная команда профессионалов 6 выдающихся российских и зарубежных бюро: британские Steve Brown Architecture, SimpsonHaugh and Partners и John McAslan+Partners, российские Meganom и Wall, швейцарский архитектор Max Dudler. Собранные вместе башни образуют своеобразный "Архитектурный парк". Транспортная доступность 7 минут до м. Белорусская и аэроэкспресса 13 минут до м. 1905 года 4 минуты на машине до ТТК 8 минут до Садового кольца Внутренний двор Территория будет разделена на общественные пространства, открытые для всех горожан, и приватные, для отдыха местных жителей. Общая площадь благоустройства 6 га, 4 га из них это закрытый внутренний двор. Для жителей предусмотрен внутренний ландшафтный парк со спортивными площадками, велобеговыми маршрутами, тренажерами work out, а также дорожками для пеших прогулок и уютными местами для уединенного отдыха. Преимущества первых башен REDS Просторное и функциональное лобби высотой до 9 метров Терраса для жителей дома на крыше лобби Собственный двухэтажный фитнес-зал и event room Двухэтажный подземный паркинг, келлеры и места для электрокаров Просторные кладовые на 3-8 жилых этажах и в подземном паркинге Квартиры представлены в отделке white box и без отделки Разнообразные форматы квартир: мастер-спальни в квартирах, начиная с однокомнатных, балконы с распашными дверями, приватные террасы и увеличенные угловые окна в кухнях-гостиных, дровяные камины и окна в ванных в пентхаусах высотой до 5 метров. Виды из окон на Московский ипподром, Москва-Сити и центр Москвы Продуманные планировочные решения Мастер-спальни с гардеробной и отдельным санузлом Ванные со стеклянной стеной Увеличенные окна с низкими подоконниками Балконы с распашными дверями Кухни-гостиные Дровяные камины, витражное остекление, окно в ванных в пентхаусах Звоните! Все документы в полном порядке
