Продам 4-комнатную квартиру Москва, улица Климашкина дом 17 строение 2. Цена: 125 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 253.8 м²

Жилая площадь: 189.0 м²

Кухня площадь: 43.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 2005

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 10

Построен: 2005

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 279 932 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 492 513 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 71 046 919 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 186 344.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 203 140.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 292031 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 9 месяцев.

Описание

4-х комнатная квартира в доме премиум-класса ЖК Панорама. Планировка: кухня-гостиная-столовая, спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни, гостевой санузел, гардеробная. Панорамное остекление окон за счет уникального фасада из стемалита, центральное кондиционирование, высота потолков 3,3 м. Учитывая панорамное остекление и наличие 2-х стояков в квартире, можно увеличить количество спален и санузлов. На этаже расположены две квартиры. На территории ЖК находится фитнес-клуб с бассейном "World Class". Закрытая охраняемая территория, многоуровневая система безопасности. Без обременений. Документы готовы к сделке.