Продам 4-комнатную квартиру Москва, Ломоносовский проспект дом 7 корпус 5. Цена: 60 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 198.0 м²

Жилая площадь: 117.5 м² (52.5-29.1-17.9-18)

Кухня площадь: 16.2 м²

Окна: Во двор

Лоджия: 1

Балкон: 1

Санузел: раздельный (2)

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 2000

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 23

Построен: 2000

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 388 900 рублей Кадастровая стоимость 298 997 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 303 030 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 77 002 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 59 201 492 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 149 664.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 167 604.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 165357 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 4 месяцев.

Описание

Id 50802933. Прекрасное предложение! Продаём светлую просторную 4х комнатную квартиру в Гагаринском районе Москвы. Дом кирпичный- индивидуальный проект. Комнаты 52.5/29.1/18.0/17.9/. Высокие потолки- 340 см. Просторные балкон и лоджия. В доме грузовой и два пассажирских лифта, видеонаблюдение, профессиональная охрана, своя управляющая компания, подземный и наземный паркинг. В подземном паркинге отдельно есть места на продажу. Развитая инфраструктура. 1 собственник. Более 5 лет в собственности. Полная сумма в ДКП. Прямая продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.