Продам 4-комнатную квартиру Москва, Ломоносовский проспект дом 7 корпус 5. Цена: 59 999 999 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 198.0 м²

Жилая площадь: 117.5 м²

Кухня площадь: 16.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 24

Построен: 2000

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 23

Построен: 2000

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 388 900 рублей Кадастровая стоимость 298 997 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 303 030 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 77 002 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 59 201 492 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 149 664.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 167 604.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 165357 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 4 месяцев.

Описание

Продается просторная 4-х комнатная квартира на 11 этаже, общей площадью 198 кв. м. Спланированы кухня-гостиная, 2 изолированные и мастер-спальня с собственным с/у и гардеробной, 2 гардеробных комнаты, два санузла. Потолки 3 метра. Есть три машино-места (18 и 19 кв.м.) в подземном паркинге за отдельную оплату. Двор огорожен. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Наземная и подземная парковка. Свободная продажа.