Продам 4-комнатную квартиру Москва, Ломоносовский проспект дом 7 корпус 5

6 дней назад 1 просмотр

60 000 000 рублей  306 122 рублей2

4-комнатная квартира, 196.0 м2, 11/23 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 169-65-97

Москва Ломоносовский проспект дом 7 корпус 5

Вавиловская (7 минут пешком)
Университет (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 196.0 м2

Жилая площадь: 120.0 м2

Кухня площадь: 16.0 м2

Балкон: 2

Ремонт: Без отделки

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 2000

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 23

Построен: 2000

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  388 900  рублей Кадастровая стоимость  298 997 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  306 122 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 76 224 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 58 603 497 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  147 870.64 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит  165 810.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 165357 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 4 месяцев.

Описание

Алексей, АН Moscow Estate. Представляю вашему вниманию 4-х комнатную квартиру в ЖК "Ломоносовский проспект 7к5" в экологически благополучном районе Москвы (Юго-Западный округ, Гагаринский район) В 12 минутах пешком от метро Университет. Прямые выезды на, прилегающие Ленинский и Ломоносовский проспекты, улицы Вавилова и Панферова. Кирпичный дом бизнес-класса, защищенный от всех шумов, пыли, выхлопных газов с хорошо развитой инфраструктурой. Есть машиноместо в подземном паркинге за отдельную стоимость. Планировка: гостинная совмещенная с кухней, 2 ком. свободного назначения, 2 совмещенных санузла. Окна смотрят во двор, с видом на пруд и на прогулочную зону. Без отделки. Есть наземный и подземный паркинг, небольшой фитнес-центр, частная детская поликлиника, видеонаблюдение, закрытая огороженная территория, охрана ЧОП. АКТУАЛЬНАЯ ЦЕНА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Москва, улица 1905 года, д.19

Жилой дом, 18 этажей, 2002 год ,
квартир: 170, подъездов: 3,
Серия: П44Т

4 объявления о продаже

×