Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 101.1 м2
Жилая площадь: 72.8 м2
Кухня площадь: 9.2 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1956
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1956
Лифт пассаж.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 367 400 рублей Кадастровая стоимость 199 032 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 439 169 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 37 144 140 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 122 145 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 19 212.25 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 40 244.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 112833 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 11 месяцев.
Описание
Просторная четырехкомнатная квартира в легентарном сталинском доме с фонтаном во внутреннем дворе. Первичные документы, вся история квартиры в одной семье. Станция метро улица Строителей рядом с домом.
Москва, Ленинский проспект, д.70/11
Жилой дом, 9 этажей, 1956 год ,
квартир: 596, подъездов: 24,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже
