Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Архитектора Власова дом 6. Цена: 77 112 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 123.3 м²

Лоджия: 3

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 18

Построен: 2005

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 18

Построен: 2005

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 408 600 рублей Кадастровая стоимость 187 890 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 625 401 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 50 380 380 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 23 166 940 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 24 113.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 46 333.88 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 90000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 72 года 6 месяцев.

Описание

2- комнатная квартира в Жилом комплексе "Вавилово" Можно спланировать: кухню, просторную гостиную, одну спальню, два с/у, три лоджии. Квартира свободной планировки, с отделкой white box. ЖК "ВАВИЛОВО" уникальный жилой комплекс, проект известного российского архитектора, расположен на юго-западе Москвы. Территория комплекса огороженная и охраняемая, оборудована детской и спортивной площадкой. Крыша комплекса эксплуатируемая. В теплое время можно отдыхать на крыше своего дома и любоваться прекрасными видами. В комплексе предусмотрены помещения для фитнеса с 25-ти метровым бассейном. Инфраструктура комплекса предлагает своим жильцам воспользоваться услугами частной клиники, стоматологии, кафе. Просторный 3-х уровневый подземный паркинг позволяет всем жителям и гостям решить вопрос комфортного размещения автомобиля. Также предусмотрены кладовые для хранения габаритных вещей. Скоростные лифты бесшумно доставят жильцов из паркинга до квартиры.