Продам 4-комнатную квартиру Москва, улица Климашкина дом 19. Цена: 96 950 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 162.0 м²

Кухня площадь: 20.0 м²

Лоджия: 1

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 2000

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 14

Построен: 2000

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 588 200 рублей Кадастровая стоимость 279 489 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 598 456 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 95 288 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 45 277 233 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 79 374.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 90 554.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 250092 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 5 месяцев.

Описание

Объект расположен в тихом квартале Центрального округа Москвы в непосредственной близости с Католическим собором в одном районе с посольствами Польши и Чехии, со знаменитым Московским зоопарком , планетарием , кинотеатром и Белорусским вокзалом, быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК, Тверскую улицу, набережные Москва-реки. Рядом международная школа музыкальная школа Система безопасности в нашем жилом комплексе организована на самом высоком уровне. Собственный двор жилого комплекса огорожен и снабжен видеонаблюдением Квартира расположена в доме построенном Capital Group требуется косметический ремонт. В квартире отличная планировка и разводка электрики и сантехники под новую отделку.