Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 3
Серия: ММ1
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 347 800 рублей Кадастровая стоимость 203 291 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 544 444 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 651 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 148 126 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 148.12 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 4 месяцев.
Описание
Абсолютно новая квартира, только после ремонта! Вся техника в упаковке и на гарантии. Новый матрас Аскона также еще в упаковке! Идеальный вариант для инвестиции - средняя стоимость аренды аналогичных квартир в этом районе - 160000 в месяц. Улица активно застраивается, в районе благоустраивается территория. Быстрая простая сделка, один взрослый собственник по договору купли-продажи, прозрачная история квартиры. Квартира уютная солнечная, менее чем в 10 минутах прогулочным шагом от м. Белорусская. Теплый кирпичный дом, закрытый двор с парковкой, балкон, открытый вид из окна. В квартире выполнен стильный ремонт после которого никто не жил. Вся мебель и техника останутся новому хозяину, все готово для жизни! Укомплектована гардеробная комната, стиральная машина с сушкой, ванная, кондиционер, современная кухня со встроенной техникой. Развитая инфраструктура центра Москвы - частные и государственные школы, спортивный зал, Вкусвилл, Азбука вкуса, химчистка и даже музей импрессионизма - всё, в шаговой доступности.
