Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.1 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1963
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 490 700 рублей Кадастровая стоимость 253 724 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 450 087 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 018 970 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 487 653 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 413.16 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 731.48 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 50894 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 42 года 2 месяцев.
Описание
Евротрешка в историческом центре Москвы с панорамным видом на Москва-Сити!!! Квартира расположена в престижном районе ЦАО в пешей доступности от метро Белорусская. В квартире сделан качественный современный ремонт, остается вся техника и мебель - можно сразу переезжать! Дом кирпичный, теплый. Имеется домофон, пассажирский лифт, свежий ремонт в подъезде. Въезд во двор через шлагбаум. Рaзвитaя инфраструктура района, в шаговой доступности расположены рестораны, салоны красоты, фитнес-клуб, стоматология, медицинский центр, банки, бизнес - центры, Романовская школа и детский сад, пункты выдачи Озон и т. д., и музей современного искусства. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, никто не прописан. Свободная продажа. Содействие в получении положительного ипотечного решения у ведущих банков с пониженной % ставкой! Юридическое сопровождение сделки. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10339211. Район: Пресненский
Москва, улица пресненский вал, д.21
Жилой дом, 19 этажей, 2019 год ,
квартир: 221, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
5 объявлений о продаже
