Продам 2-комнатную квартиру Москва, Нижняя улица дом 11. Цена: 13 999 999 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 40.9 м²

Жилая площадь: 25.3 м²

Кухня площадь: 5.0 м²

Окна: Во двор

Балкон: 1

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Черновая отделка

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1964

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1964

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: I-511

Планировки 2-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 381 500 рублей Кадастровая стоимость 237 440 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 342 298 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 603 350 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 711 301 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 711.3 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47803 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 6 месяцев.

Описание

Id 382433. Обратите внимание! Белорусская. Центр. Тихая зеленая улица. Квартира идеально подходит для сдачи в аренду. Выгодная цена и удачное расположение делают это предложение уникальным! Прекрасная транспортная доступность - рядом проходят крупнейшие городские магистрали: ТТК, Ленинградский проспект. 5 минут пешком до ст. м. «Белорусская» и 10 минут езды по прямой до Охотного ряда, Манежной площади и сердца столицы Московского Кремля - по одной из самых живописных улиц Москвы - Тверской. В пешей доступности три школы, ясли/сад, спортивная школа, спортивный клуб, Московский Международный Университет, Музей Русского Импрессионизма, Московский Ипподром, Городская Больница имени Боткина, памятник архитектуры Никольская Старообрядческая Церковь, Фудмолл - Гастромаркет «Депо» . Теплый кирпичный дом, окна на солнечную сторону. Просторная прихожая с вместительными шкафами. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Оперативный показ.