Продам 3-комнатную квартиру Москва, Шенкурский проезд дом 12. Цена: 13 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 64.5 м²

Жилая площадь: 45.6 м²

Кухня площадь: 5.9 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1974

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1974

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: 1605-АМ

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 252 900 рублей Кадастровая стоимость 120 898 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 209 302 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 312 050 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 797 976 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 379.99 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 797.97 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 65385 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 3 месяцев.

Описание

Дорогие агенты, пожалуйста, не беспокойте с предложением услуг :) Благодарим за понимание, у нас есть свой агент. Мы - два взрослых собственника - продаем классическую трехкомнатную квартиру в удобнейшей локации в развитой инфраструктуре рядом с метро и лесом. Замечательный дендропарк через дорогу, отличные прогулки до Алтуфьевского пруда. Садики, школы, поликлиники, Центр Детского Творчества 5 мин пешком, новый бассейн, приспособленный для людей с ограниченными возможностями - в 14 мин пешком (можно по дендропарку), всевозможные магазины. У нас спокойные соседи и садик с цветами под окошком, который мы посадили сами. Мы сохранили паркетный пол, у нас специально сделанные под заказ деревянные окна и даже двери и плинтуса. Мы поддерживаем наш дом в уюте и миролюбии, создавая в нем теплую атмосферу, и новые хозяева это сразу оценят - аура Дома чувствуется сразу. ДКП более 5 лет! Приглашаем на просмотры с серьезными намерениями.