Продам 3-комнатную квартиру Москва, Алтуфьевское шоссе дом 82. Цена: 20 090 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 78.8 м²

Жилая площадь: 45.6 м²

Кухня площадь: 9.8 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 1984

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 1984

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: КОПЭ

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 272 500 рублей Кадастровая стоимость 120 791 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 254 949 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 473 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 518 376 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 102.54 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 518.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 48626 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 6 месяцев.

Описание

Отличная и лучшая планировка в доме серии КОПЭ! Средний этаж, три окна из двух спален и кухни выходят во двор, одно окно из большой комнаты с лоджией выходит в сторону шоссе и метро; Квартира требует ремонта, без перепланировок; раздельный сан узел, большой холл, квадратная кухня, три изолированные комнаты, с учётом лоджии общая площадь составляет 78.8 м2, площадь лоджии 3,9 м2; Во дворе школа, детский сад, поликлиники и полная инфраструктура близко; Хорошая транспортная доступность как в Область, так и в центр: удобный выезд на шоссе, метро в трёх минутах пешком; Квартира более трёх лет в собственности, 3 взрослых собственника, альтернативная продажа, взамен приобретём однокомнатную квартиру в Ново-Переделкино; Звоните, уважаемые потенциальные покупатели! Показы оперативно по предварительной договоренности