Продам 3-комнатную квартиру Москва, Алтуфьевское шоссе дом 85. Цена: 19 600 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 62.1 м²

Жилая площадь: 40.1 м² (11.1 11.8 17.2)

Кухня площадь: 7.8 м²

Окна: Во двор

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 2011

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 22

Построен: 2011

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 295 800 рублей Кадастровая стоимость 139 651 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 315 619 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 369 180 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 672 378 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 879.34 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 672.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 50961 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 2 месяцев.

Описание

Арт. 96229073 Предлагаем уютную светлую трехкомнатную квартиру рядом с метро Алтуфьево. Пешком 10 минут. Тихий уютный район со всей необходимой инфраструктурой. Все социально- значимые объекты в шаговой доступности, а так же: Детская школа искусств им. Калинникова, Европейский гимнастический центр. До МКАДа 2 км. Дом не у дороги. Зеленый район- рядом: прекрасный парк Алтуфьево, Лианозовский заказник, Алтуфьевский заказник, Дегунинский заказник. Один из экологически- чистых районов Столицы. Квартира не требует ремонта! Заезжай и живи! Тамбур на 2 квартиры. Редкая планировка- санузел не рядом с кухней! Изолированные комнаты. Квартира теплая. Юридический аспект 1 собственник, полная стоимость в дкп ( более 5 лет), прямая продажа. Без обременений и долгов. Документы готовы к сделке. Все объекты нашего агентства проходят комплексную проверку на предмет безопасной сделки. Проверка направлена как на сам объект, так и на собственника. Звоните, все подробно расскажем. Сертифицированное Агентство недвижимости "Кредит-Центр недвижимость" на рынке с 1993 года, является членом гильдии риелторов Московской области. Максимально быстрое и комфортное сопровождение дипломированным юристом по недвижимости. Поэтому наши клиенты защищены на всех этапах сделки. Помощь в получении одобрения кредита в банках Москвы и области по лучшим процентным ставкам, т.к. являемся надежным партнером банков. Сделки с Кредит-Центр Недвижимость- это гарантия комфорта и безопасности. Торг.